1989〜1999年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+10.3%
松戸市
38.8万円/㎡
前年比+7.6%
東急ドエル・アルス松戸元山
千葉県松戸市五香南一丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩2分
1994年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 58.2㎡の場合
相場
1,798万円
30.9万円/㎡
916
1,504
2,092
2,680
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,092万円
25.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
東急ドエル・アルス松戸元山
1,500万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 58.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,500万円 | 25.8万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,180万円 | 38.0万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,600万円 | 21.2万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,890万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,799万円 | 31.3万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,799万円 | 31.3万円 | 5階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,799万円 | 31.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/13 | 1,899万円 | 33.1万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,999万円 | 34.8万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 2,399万円 | 41.8万円 | 2階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,500万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | シャルマンコーポ松戸五香 松戸市五香二丁目 | 五香駅4分 | 2,150万円 | 30.6万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファミール松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅3分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅5分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅11分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フォルスコート松戸常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/23 | モアステージ松戸六高台デルニエ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/10 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、松戸市では7.6%上昇しています。
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